1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
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メゾンデューク菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,316万円
46.4万円/㎡
940
1,191
1,442
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,442万円
42.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾンデューク菖蒲園
1,290万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 28.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,290万円 | 45.5万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1K | - |
| 2024/07/01 | 790万円 | 37.0万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 600万円 | 25.3万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 630万円 | 26.5万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/04 | 840万円 | 39.3万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 990万円 | 34.9万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,180万円 | 41.6万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 37.0万円 | 4階 | 28.35㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 45.5万円 | 28.35㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,598万円 | 49.3万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,480万円 | 45.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/28 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,190万円 | 34.5万円 | 34.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | 青戸三鈴コーポ 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅15分 | 1,499万円 | 45.8万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,200万円 | 51.2万円 | 23.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/13 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,380万円 | 41.8万円 | 33.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/04 | 大雄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅8分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,250万円 | 47.1万円 | 26.52㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、葛飾区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は葛飾区の平均と比較してNaN%割安です。